• 089/77.23.20
  • info@jemar.be
  • Contact
  • Inschrijven
  • Vastgoedbeheer
  • Eigenaarslogin
  • Referenties

Logo
  • Kopen
  • Huren
  • Nieuwbouw
  • Verkopen/verhuren
  • Lenen
  • Verzekeren
  • Eigenaarslogin
Logo
Logo

Contact

Joseph Smeetslaan 36
3630 Maasmechelen

Immo
089/77.23.20
info@jemar.be


Verzekeringen
089/36.00.60
verzekeringen@jemar.be

 

Facebook

Instagram

Tiktok

Openingsuren

Immo
maandag t.e.m. vrijdag:
09:00 - 12:00
13:30 - 17:30
zaterdag:
09:00 - 12:00


Verzekeringen
Maandag t.e.m. vrijdag:
09:00 - 12:00
13:30 - 17:30
Woensdagnamiddag gesloten.

Vastgoed

BIV 500.830-BIV 509.411
BTW BE0479.510.392
BTW BE0760.345.485

Toezichthoudende autoriteit:
Beroepsinstituut van 
Vastgoedmakelaars,

Luxemburgstraat 16B,
1000 Brussel
02 505 38 50/info@biv.be
Beroepsaansprakelijkheids-
verzekering en borgstelling via BIV Polisnummer:730.390.160
Onderworpen aan de 
deontologische code van het BIV

Verzekeringen

FSMA 60900A
BTW BE0761.559.272

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Blijf op de hoogte
Gratis schatting

Appartement

€ 249.000
Nieuw
Winterslagstraat 33 / F2, 3600 Genk(ref. 20225)
EPC label

3
1
103 m²
1

Appartement met 3 slaapkamers en ondergrondse parking in het centrum

Dit aangename, goed onderhouden en functioneel ingedeelde appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw in het centrum. Dankzij deze centrale ligging geniet u van alle stedelijke voorzieningen op wandelafstand, zoals winkels, openbaar vervoer, horeca, scholen en andere dagelijkse faciliteiten. De ondergrondse autostaanplaats vormt hierbij een absolute meerwaarde en biedt extra comfort in het stadscentrum.

Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een ruime inkomhal met een praktische ingebouwde vestiairekast, die zorgt voor extra opbergruimte. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichtrijke en ruime leefruimte, die een aangename woonbeleving biedt en vlot aansluit op de keuken. De keuken is eveneens ruim opgevat, praktisch ingericht en geeft toegang tot een balkon, ideaal om even buiten te genieten van frisse lucht.

Aan de linkerzijde van de inkomhal bevinden zich drie afzonderlijke, volwaardige slaapkamers. Deze indeling maakt het appartement bijzonder geschikt voor gezinnen, koppels, thuiswerkers of investeerders die op zoek zijn naar een courante en vlot verhuurbare woonst. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet en een badkamer uitgerust met een ligbad.

Het appartement is voorzien van vernieuwde ramen, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en een verbeterde energieprestatie. Bovendien beschikt het appartement over een gunstig EPC, wat resulteert in lagere energiekosten en een toekomstgerichte investering.

Dit appartement combineert een centrale ligging, een doordachte indeling, goede energieprestaties en praktisch wooncomfort. Een ideale opportuniteit voor wie zelf centraal wil wonen of op zoek is naar een kwalitatieve en interessante investering.

Contact
Ercan@jemar.be
GSM: 0484 06 68 92

Ercan Yilmaz
Ercan YilmazErcan@jemar.be

Deel dit pand


Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement

Documenten


EPC 2022.pdfDownloaden

Keuring elektriciteit 2019.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresWinterslagstraat 33 / F2, 3600 Genk

Aantal toiletten1

Verdieping2

Aantal parkeerplaatsen1

Aantal slaapkamers3

Bewoonbare oppervlakte103 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde158 kWh/m² jaar

EPC Referentie20221220-0002760784-res-1

Financieel


Prijs€ 249.000

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

Type badkamerDouche

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingGesloten

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse D

BestemmingIn aanvraag

P-scoreKlasse D

Documenten


EPC 2022.pdfDownloaden

Keuring elektriciteit 2019.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresWinterslagstraat 33 / F2, 3600 Genk

Aantal toiletten1

Verdieping2

Aantal parkeerplaatsen1

Aantal slaapkamers3

Bewoonbare oppervlakte103 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde158 kWh/m² jaar

EPC Referentie20221220-0002760784-res-1

Financieel


Prijs€ 249.000

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

Type badkamerDouche

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingGesloten

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse D

BestemmingIn aanvraag

P-scoreKlasse D

Gelijkaardige panden


Residentie HET CENTRUM
86% Verkocht

Residentie HET CENTRUM

joseph smeetslaan 20, 3630 maasmechelen (ref. 121)
Vanaf € 226.628

15Appartement
1+
82.34+ m²
Parkappartementen 't Steenhuys
44% Verkocht

Parkappartementen 't Steenhuys

3650 dilsen-stokkem (ref. 85)
Vanaf € 245.100

9Appartement
2+
105+ m²
Residentie Esma. 6% BTW mogelijk!!!

Residentie Esma. 6% BTW mogelijk!!!

rijksweg 345, 3630 maasmechelen (ref. 119)
Vanaf € 295.000

8Appartement
2+
Residentie Rijkspark

Residentie Rijkspark

rijksweg 309, 3630 maasmechelen (ref. 118)
Vanaf € 175.000

111Appartement
1+
53.6+ m²
Residentie Vrietselrijk - drie appartementen fors in prijs gedaald!
7% Verkocht

Residentie Vrietselrijk - drie appartementen fors in prijs gedaald!

rijksweg 114, 3650 dilsen-stokkem (ref. 125)
Vanaf € 187.040

14Appartement
1+
76.2+ m²


Residentie Century - 6% btw mogelijk!
Nieuw

Residentie Century - 6% btw mogelijk!

kerkstraat 4, 3650 dilsen-stokkem (ref. 129)
Vanaf € 294.700

7Appartement
2+
103.39+ m²
Toon alle panden
Gelijkvloers nieuwbouwappartement met tuin
Nieuw

Gelijkvloers nieuwbouwappartement met tuin

rijksweg 114 a0, 3650 dilsen-stokkem (ref. 20640)
€ 279.610

3
98.6 m²
Appartement eerste verdieping
Nieuw

Appartement eerste verdieping

rijksweg 114 c1, 3650 dilsen-stokkem (ref. 20642)
€ 244.637

2
85 m²