• 089/77.23.20
  • info@jemar.be
  • Contact
  • Inschrijven
  • Vastgoedbeheer
  • Eigenaarslogin
  • Referenties

Logo
  • Kopen
  • Huren
  • Nieuwbouw
  • Verkopen/verhuren
  • Lenen
  • Verzekeren
  • Eigenaarslogin
Logo
Logo

Contact

Joseph Smeetslaan 36
3630 Maasmechelen

Immo
089/77.23.20
info@jemar.be


Verzekeringen
089/36.00.60
verzekeringen@jemar.be

 

Facebook

Instagram

Tiktok

Openingsuren

Immo
maandag t.e.m. vrijdag:
09:00 - 12:00
13:30 - 17:30
zaterdag:
09:00 - 12:00


Verzekeringen
Maandag t.e.m. vrijdag:
09:00 - 12:00
13:30 - 17:30
Woensdagnamiddag gesloten.

Vastgoed

BIV 500.830-BIV 509.411
BTW BE0479.510.392
BTW BE0760.345.485

Toezichthoudende autoriteit:
Beroepsinstituut van 
Vastgoedmakelaars,

Luxemburgstraat 16B,
1000 Brussel
02 505 38 50/info@biv.be
Beroepsaansprakelijkheids-
verzekering en borgstelling via BIV Polisnummer:730.390.160
Onderworpen aan de 
deontologische code van het BIV

Verzekeringen

FSMA 60900A
BTW BE0761.559.272

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Blijf op de hoogte
Gratis schatting

Ruim en karaktervol appartement van 190m² in het charmante Maasdorp Vucht!

€ 275.000
Optie
Gratumstraat 11/1, 3630 Maasmechelen(ref. 17950)
EPC label

2
1
190 m²
811 m²

In het idyllische Maasdorp Vucht, een deelgemeente van Maasmechelen, vind je dit unieke appartement van maar liefst 190m², gelegen op de eerste verdieping van een karaktervol pand. Dankzij de hoogwaardige afwerking met authentieke materialen straalt deze woonst warmte en charme uit. Hier geniet je van ruimte, licht en een huiselijk gevoel in een rustige, groene omgeving.

De royale woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en biedt een prachtig zicht op de tuin. De raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het ruimtelijke gevoel. De open indeling maakt het eenvoudig om de leefruimte naar eigen wens in te richten.

Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, een koppel of iemand die een extra kamer wil inrichten als bureau of hobbyruimte. De badkamer biedt alle comfort. Als extra troef hoort er een privé-tuin bij het appartement, perfect om te genieten van een koffiemoment in de buitenlucht of een ontspannende avond in alle rust.

Dankzij de gunstige ligging in Vucht woon je hier in een gezellige dorpssfeer, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Bovendien ben je op korte afstand van de belangrijkste verbindingswegen en natuurgebieden, ideaal voor zowel pendelaars als natuurliefhebbers.

Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Neem dan contact op via Robin@jemar.be of bel 0484 35 73 08 voor meer informatie of een bezichtiging.

Robin Raeven
Robin Raevenrobin@jemar.be

Deel dit pand


Ruim en karaktervol appartement van 190m² in het charmante Maasdorp Vucht!
Ruim en karaktervol appartement van 190m² in het charmante Maasdorp Vucht!
Ruim en karaktervol appartement van 190m² in het charmante Maasdorp Vucht!
Ruim en karaktervol appartement van 190m² in het charmante Maasdorp Vucht!
Ruim en karaktervol appartement van 190m² in het charmante Maasdorp Vucht!
Ruim en karaktervol appartement van 190m² in het charmante Maasdorp Vucht!
Ruim en karaktervol appartement van 190m² in het charmante Maasdorp Vucht!
Ruim en karaktervol appartement van 190m² in het charmante Maasdorp Vucht!
Ruim en karaktervol appartement van 190m² in het charmante Maasdorp Vucht!
Ruim en karaktervol appartement van 190m² in het charmante Maasdorp Vucht!
Ruim en karaktervol appartement van 190m² in het charmante Maasdorp Vucht!
Ruim en karaktervol appartement van 190m² in het charmante Maasdorp Vucht!
Ruim en karaktervol appartement van 190m² in het charmante Maasdorp Vucht!
Ruim en karaktervol appartement van 190m² in het charmante Maasdorp Vucht!

Documenten


EKDownloaden

EPCDownloaden

ASBESTATTEST___2025_03_12T192502_983.PDFDownloaden

Algemene informatie


AdresGratumstraat 11/1, 3630 Maasmechelen

Bewoonbare oppervlakte190 m²

Verdieping1

Grondoppervlakte811 m²

Aantal slaapkamers2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal badkamers1

Orientatie achterkantZuidwest

Aantal toiletten1

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde138 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250227-0003539116-RES-1

Financieel


Prijs€ 275.000

Kadastraal inkomen€ 506

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenpvc

KeukenAlle comfort

InterieurRolluiken

BeglazingDubbel

Type badkamerDouche

Bebouwing


BebouwingOpen

DakmateriaalPannen

BouwtypeAndere

DakstaatGoede staat

StaatDirect bewoonbaar

BodemattestAanwezig

DakZadeldak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

G-scoreOnbekend

DagvaardingIn aanvraag

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

Documenten


EKDownloaden

EPCDownloaden

ASBESTATTEST___2025_03_12T192502_983.PDFDownloaden

Algemene informatie


AdresGratumstraat 11/1, 3630 Maasmechelen

Bewoonbare oppervlakte190 m²

Verdieping1

Grondoppervlakte811 m²

Aantal slaapkamers2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal badkamers1

Orientatie achterkantZuidwest

Aantal toiletten1

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde138 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250227-0003539116-RES-1

Financieel


Prijs€ 275.000

Kadastraal inkomen€ 506

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenpvc

KeukenAlle comfort

InterieurRolluiken

BeglazingDubbel

Type badkamerDouche

Bebouwing


BebouwingOpen

DakmateriaalPannen

BouwtypeAndere

DakstaatGoede staat

StaatDirect bewoonbaar

BodemattestAanwezig

DakZadeldak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

G-scoreOnbekend

DagvaardingIn aanvraag

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

Gelijkaardige panden










Toon alle panden
Opbrengsteigendom: handelspand met 2 appartementen
Optie

Opbrengsteigendom: handelspand met 2 appartementen

pauwengraaf 72, 3630 maasmechelen (ref. 20302)
€ 320.000
EPC label

338 m²
Ruim appartement met 2 slaapkamers en groot terras
Nieuwe prijs

Ruim appartement met 2 slaapkamers en groot terras

herdersstraat 2/6, 3630 maasmechelen (ref. 20363)
€ 239.000
EPC label

2
1
125 m²
1
1
Instapklaar appartement voorzien van 2 slaapkamers een garage en een berging
Nieuw

Instapklaar appartement voorzien van 2 slaapkamers een garage en een berging

rooshaegenweg 4/18, 3630 maasmechelen (ref. 20418)
€ 226.000
EPC label

2
1
80 m²
1
Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, autostaanplaats en kelderberging in Maasmechelen!
Nieuw

Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, autostaanplaats en kelderberging in Maasmechelen!

boudewijnlaan 13/3, 3630 maasmechelen (ref. 20508)
€ 239.000
EPC label

2
1
103 m²
Appartement
Nieuw

Appartement

zandstraat 20/3, 3630 maasmechelen (ref. 20669)
€ 239.000
EPC label

1
1
66 m²
Appartement met 2 slaapkamers
Nieuw

Appartement met 2 slaapkamers

rijksweg 403, 3630 maasmechelen (ref. 20712)
€ 224.000

2
1
78.07 m²
Instapklaar appartement te koop Residentie Rosas (Oude Baan 85)
Nieuw

Instapklaar appartement te koop Residentie Rosas (Oude Baan 85)

oude baan 85 / 3, 3630 maasmechelen (ref. 20718)
€ 269.000
EPC label

2
1
93 m²
1
1
Duplex appartement voorzien van 2 slaapkamers en een aparte garage
Nieuw

Duplex appartement voorzien van 2 slaapkamers en een aparte garage

koningin astridlaan 93 / 1, 3630 maasmechelen (ref. 20750)
€ 289.000
EPC label

2
1
126 m²
506 m²
1
1