• 089/77.23.20
  • info@jemar.be
  • Contact
  • Inschrijven
  • Vastgoedbeheer
  • Eigenaarslogin
  • Referenties

Logo
  • Kopen
  • Huren
  • Nieuwbouw
  • Verkopen/verhuren
  • Lenen
  • Verzekeren
  • Eigenaarslogin
Logo
Logo

Contact

Joseph Smeetslaan 36
3630 Maasmechelen

Immo
089/77.23.20
info@jemar.be


Verzekeringen
089/36.00.60
verzekeringen@jemar.be

 

Facebook

Instagram

Tiktok

Openingsuren

Immo
maandag t.e.m. vrijdag:
09:00 - 12:00
13:30 - 17:30
zaterdag:
09:00 - 12:00


Verzekeringen
Maandag t.e.m. vrijdag:
09:00 - 12:00
13:30 - 17:30
Woensdagnamiddag gesloten.

Vastgoed

BIV 500.830-BIV 509.411
BTW BE0479.510.392
BTW BE0760.345.485

Toezichthoudende autoriteit:
Beroepsinstituut van 
Vastgoedmakelaars,

Luxemburgstraat 16B,
1000 Brussel
02 505 38 50/info@biv.be
Beroepsaansprakelijkheids-
verzekering en borgstelling via BIV Polisnummer:730.390.160
Onderworpen aan de 
deontologische code van het BIV

Verzekeringen

FSMA 60900A
BTW BE0761.559.272

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Blijf op de hoogte
Gratis schatting

Appartement

€ 495.000
Nieuwe prijs
Winterslagstraat 36 / 10, 3600 Genk(ref. 17926)
EPC label

4
1
195 m²
2

Exclusief gerenoveerd appartement van 195 m² in het centrum van Genk met terras

Winterslagstraat 36 3600 Genk

Dit uitzonderlijk ruim en hoogwaardig afgewerkt appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een uitstekend onderhouden residentie, midden in het centrum van Genk. In 2022 werd de woning volledig en luxueus gerenoveerd, waarbij twee afzonderlijke units werden samengevoegd tot één royale en harmonieuze leefruimte van maar liefst 195 m².

Een unieke opportuniteit voor wie ruimte, comfort en een absolute topligging combineert met hedendaagse luxe.

Topligging in hartje Genk

Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station, geniet u hier van een optimale bereikbaarheid zonder afhankelijk te zijn van de wagen. Het vernieuwde en vergroende stadsplein bevindt zich vlakbij en vormt het decor voor evenementen, gezellige terrasjes en ontspannende wandelingen.

Indeling

Inkomhal

De ruime inkomhal straalt meteen klasse uit en beschikt over een ingebouwde maatkast, ideaal voor vestiaire en extra bergruimte.

Leefruimte

De royale woonkamer (bijna 50 m²) geniet van overvloedige lichtinval en is voorzien van:

  • Ingebouwde sfeerverlichting
  • Airconditioning (koelen en verwarmen)
  • Moderne, onderhoudsvriendelijke PVC-laminaatvloer

Vanuit de leefruimte is er toegang tot twee balkons én de aparte keuken.

Hypermoderne keuken

De afgesloten keuken is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met kwalitatieve toestellen:

  • Ingebouwde koffiemachine, stoomoven en oven (Siemens)
  • LG-koelkast
  • Stenen werkblad
  • Ingebouwde vaatwasser
  • 2-in-1 kookplaat met geïntegreerde dampkap

Aansluitend bevindt zich een praktische berging met maatkasten, voorzien voor wasmachine en droogkast op werkhoogte.

Buitenruimte

Via de keuken bereikt u het indrukwekkende hoofdterras van 27 m², recent vernieuwd en voorzien van een stijlvolle overkapping met geïntegreerde verlichting. Hier geniet u van een prachtig uitzicht over het centrum van Genk en zit u letterlijk op de eerste rij voor evenementen zoals Genk On Stage.

Daarnaast beschikt het appartement over in totaal drie balkons.

Slaapkamers

Alle slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw, wat maximale rust garandeert.

  • Master bedroom (5,00 x 3,80 m) met eigen dressing (1,60 x 3,80 m) en airconditioning
  • Slaapkamer 2 (3,90 x 4,35 m) met ingebouwde kast en airco
  • Slaapkamer 3 (3,95 x 3,65 m), volwaardige ruime kamer
  • Pergola / glazen kamer met veel daglicht en balkon (1,20 x 20,85 m), ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte

Badkamer & sanitair

De moderne badkamer (3,10 x 2,20 m) is stijlvol afgewerkt en voorzien van:

  • Luxe inloopdouche
  • Dubbele lavabo

Daarnaast is er een apart gastentoilet.

Extra troeven

  • Privéberging in de ondergrondse verdieping (formaat parkeerplaats)
  • Mogelijkheid tot aankoop van twee ondergrondse parkeerplaatsen
  • Volledig gerenoveerd in 2022
  • Instapklaar
  • Snelle beschikbaarheid mogelijk

Samengevat

  • Locatie: Winterslagstraat 36, 3600 Genk
  • Bewoonbare oppervlakte: 195 m²
  • 3 balkons, waarvan één van 27 m²
  • 4 slaapkamers (inclusief pergolaruimte)
  • 1 luxe badkamer + apart toilet
  • Hoogwaardige keuken met premium toestellen
  • Mogelijkheid tot aankoop van 2 ondergrondse parkeerplaatsen

Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruim en luxueus appartement in het centrum van Genk?

Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek:


Ercan@jemar.be
0484 03 68 92

Ercan Yilmaz
Ercan YilmazErcan@jemar.be

Deel dit pand


Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement
Appartement

Algemene informatie


AdresWinterslagstraat 36 / 10, 3600 Genk

Aantal parkeerplaatsen2

Aantal slaapkamers4

Bewoonbare oppervlakte195 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde199 kWh/m² jaar

EPC Referentie202100116-0002360479-RES-1

Financieel


Prijs€ 495.000

Comfort


VerwarmingElektrisch - directe verwarming

Bebouwing


BebouwingGesloten

BodemattestAanwezig

StaatDirect bewoonbaar

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

VergunningJa

Risicozone voor overstromingenNee

DagvaardingIn aanvraag

G-scoreKlasse A

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

P-scoreKlasse A

Algemene informatie


AdresWinterslagstraat 36 / 10, 3600 Genk

Aantal parkeerplaatsen2

Aantal slaapkamers4

Bewoonbare oppervlakte195 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde199 kWh/m² jaar

EPC Referentie202100116-0002360479-RES-1

Financieel


Prijs€ 495.000

Comfort


VerwarmingElektrisch - directe verwarming

Bebouwing


BebouwingGesloten

BodemattestAanwezig

StaatDirect bewoonbaar

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

VergunningJa

Risicozone voor overstromingenNee

DagvaardingIn aanvraag

G-scoreKlasse A

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

P-scoreKlasse A

Gelijkaardige panden











Toon alle panden
Handelspand met woonst en achteringang op de Pauwengraaf

Handelspand met woonst en achteringang op de Pauwengraaf

pauwengraaf 73, 3630 maasmechelen (ref. 14401)
€ 399.000
EPC label

1
1
244 m²
347 m²
Vrijstaande bungalow woning met 3 slaapkamers en inpandige garage
Nieuw

Vrijstaande bungalow woning met 3 slaapkamers en inpandige garage

faesschehoeveweg 21, 3630 maasmechelen (ref. 19517)
€ 459.000
EPC label

3
1
205 m²
854 m²
1
2
Grotestraat 332/2 – genieten van comfort, sauna, ruime inpandige garage, prachtig aangelegde tuin en een uniek uitzicht over de Maas!
Nieuw

Grotestraat 332/2 – genieten van comfort, sauna, ruime inpandige garage, prachtig aangelegde tuin en een uniek uitzicht over de Maas!

grotestraat 332/2, 3630 maasmechelen (ref. 19730)
€ 385.000
EPC label

2
2
246 m²
411 m²
1
2
Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en omheinde tuin op toplocatie in Maasmechelen!
Nieuw

Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en omheinde tuin op toplocatie in Maasmechelen!

vinkenstraat 15, 3630 maasmechelen (ref. 20061)
€ 479.000
EPC label

5
2
210 m²
826 m²
Zeer ruime villa (483 m²) op 16a48ca in Dilsen-Stokkem, goed onderhouden en vol potentieel om te transformeren tot uw hedendaagse droomwoning.
Optie

Zeer ruime villa (483 m²) op 16a48ca in Dilsen-Stokkem, goed onderhouden en vol potentieel om te transformeren tot uw hedendaagse droomwoning.

m. stansstraat 19, 3650 dilsen-stokkem (ref. 20092)
€ 549.000
EPC label

4
2
1
483 m²
1648 m²
2
Huis
Nieuw

Huis

joseph smeetslaan 225, 3630 maasmechelen (ref. 20379)
€ 565.000
EPC label

4
1
236 m²
894 m²
2
Ruime woning met maar liefst 4 slaapkamers én praktijkruimte in Maasmechelen!
Nieuw

Ruime woning met maar liefst 4 slaapkamers én praktijkruimte in Maasmechelen!

sint-andreasstraat 9, 3630 maasmechelen (ref. 20480)
€ 565.000
EPC label

4
2
335 m²
766 m²
Vrijstaande woning op de Leopoldstraat 35 te Maasmechelen
Nieuw

Vrijstaande woning op de Leopoldstraat 35 te Maasmechelen

leopoldstraat 35, 3630 maasmechelen (ref. 20484)
€ 460.000
EPC label

3
1
1
203 m²
630 m²
1
1
Halfopen bebouwing in rustige straat te As
Nieuw

Halfopen bebouwing in rustige straat te As

overeinde 11, 3665 as (ref. 20691)
€ 426.000
EPC label

3
1
172 m²
679 m²
2
2